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意大利留学租房不得不看的细节
一、那些永远要不回来的押金
和一样,意大利的房东在入住前会收取金,一般是一到两个月的房租。但是到较后,很多时候这些钱就直接打水漂了。
二、多留心眼,关注水电暖气费
正常情况下,邮局会将账单邮寄给房东或者你所租住房子的信箱中,大家拿着账单到银行或邮局付款即可,但如果账单邮寄给房东建议大家要求房东出示账单,否则拒绝缴费。在冬天用暖气的时候,一定要注意用量。
三、较重要的:签房屋出租合同
意大利人的法律意识很强,所以一般的房东会很乐意跟你签署合同,期间需要学生****和税号。签完合同后房东需要去有关部门备案、盖章、贴上税票(marca da pollo)。
进行相关工作将会产生30~100欧的费用,一般来说不会全部由房东买单,所以到时候需要共同商量解决。如果不签合同的话,首先你的身身份得不到合法的增加,还有比如申请奖学金等也需要住房合同。
一旦和房东产生分歧,住房合同也是你合法权益的保障,所以不要节省这个钱,一定要去签合同。除房租外,在意大利租房需要承担的物业费、电费、煤气费,网费、垃圾费等费用,如果需要把各项业务的户名更换成你的名字,还需要缴纳一定的激活费。
注意:
合同是意大利语,如果你看不懂,就问懂意大利语的朋友或者老师,要不就自己慢慢的拿意大利语词典看。不要怕麻烦为以后留下难解决的问题。
在租房签合同的时候,可以提前问清楚一个问题,因为暑假大多数同学都要回国,所以有很多人选择短租一至两个月的时间,弥补空付房租的资金压力。
这个时候就需要问清楚房东是否可以进行合同之外对房子的处置,如果房东不同意,那么就千万不要这么做,以免带来不必要的麻烦。